重庆市主城区4月土地市场成交数据

【公评数据】重庆市主城区4月土地市场成交数据概况本月主城区成交商住类土地6宗，土地面积78公顷，可开发建筑规模154万方，总金额94亿元，楼面均价6100元/㎡ ，竞地溢价率最高57%，大型房地产开发企业主导市场。其中唐家沱地块商业用地占比高达超54%...

新政推住房租赁资产证券化，要求估价师主要采用收益法进行定期或不定期评估

导读   过去一段时间房地产市场中住房租赁物业不仅占有大量资金，而且租金回报率极低，其投资回报多采用住该商，如改造为商务酒店后的整体经营收益增强投资回报率，或合理选择持有期转让活动物业价值增值收益。为加快房地产市场租购并举，盘活住...

新版地价评估技术《规范》改了啥？

新版地价评估技术《规范》改了啥？     《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》自4月9日起施行。《规范》出台的背景是什么？与2013年起实施的《规范（试行）》相比，有哪些修订和完善？《规范》对出让地价评估提出了哪些具体要求？相...

契税减免征收，你收好这条通知

  契税减免征收，你收好这条通知 财政部、税务总局近日发布《关于继续支持企业 事业单位改制重组有关契税政策的通知》，对企业改制、事业单位改制、公司合并、公司分立、企业分立、企业破产、资产划转、债权转股权、划拨用地出让或作价出资、公...

购房借款三价（成交价、评估价以及网签价）合一的影响

  购房借款三价（成交价、评估价以及网签价）合一的影响       公评君先给大家普及一下二手房交易中的四个价格。   公评知识   成交价：即实际签约的价格，由买卖双方协商决定。   银行评估价：用于银行审...

部土地利用司负责人解读《国有建设用地出让地价评估技术规范》

  部土地利用司负责人解读《国有建设用地出让地价评估技术规范》     3月9日国土资源部办公厅印发通知要求，自4月9日起施行《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（以下简称《规范》）。《规范》出台的背景是什么？与2013年起...

不动产登记资料查询办法发布 利害关系人怎么查

  不动产登记资料查询办法发布 利害关系人怎么查   中评协〔2020〕38号     国土资源部3月2日公布了《不动产登记资料查询暂行办法》，并自公布之日起施行。第四条明确了利害关系人可以依照本办法的规定，查询、复制不动产登记...

评估师 造价师持证人士都必须知道的事，特别是挂证人士

评估师 造价师持证人士都必须知道的事，特别是挂证人士     我国正在实施大数据战略，各类信息孤岛和信息壁垒正在被整合共享。对于考取了各种职业资格证书的人员，挂证现象将会被消失，行业生态逐渐恢复正常。 近日，住建部公布2018年第五...

房地产证券化来了，你准备好了吗？

  房地产证券化来了，你准备好了吗？       “房子是用来住的，不是用来炒的”，各地政府相继推出“只租不售” 的自持型物业用地，随着广大普通百姓收入的不断提高，但投资渠道过于单一，而以大量保...

重庆市大足区人民政府关于公布大足区国有建设用地使用权土地级别和基准地价的通知（大足府发[2016]34号）

 重庆市大足区人民政府关于公布大足区国有建设用地使用权土地级别和基准地价的通知大足府发[2016]34号各镇街人民政府（办事处），区政府有关部门，有关单位：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《重庆市国有建设用地使用权出让管理实施办...

《资产评估职业道德准则》（中评协〔2017〕30号）

资产评估职业道德准则中评协〔2017〕30号第一章  总则第一条  为规范资产评估机构及其资产评估专业人员职业道德行为，提高职业素质，维护职业形象，根据《资产评估基本准则》制定本准则。第二条  本准则所称职业道德是指资产评估机...

《资产评估执业准则——资产评估委托合同》（中评协〔2017〕33号）

资产评估执业准则——资产评估委托合同中评协〔2017〕33号第一章  总则第一条  为规范资产评估委托合同的订立、履行等行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本准则。第二条  本准则所称资产评...